Nowoczesne metody budowy polegają na usuwaniu jak największej liczby działań z zimnych, mokrych placów budowy. Zamiast walczyć o budowę w każdą pogodę, większość procesu jest przenoszona pod osłoną, do środowiska, w którym konstrukcja domu może być budowana z większą prędkością i zgodnie ze standardami inżynierskimi. Tym wyróżniają się nowoczesne projekty domów szkieletowych, o których zaletach chcemy dzisiaj powiedzieć.
Co nasuwa pytanie: dlaczego nie wszystkie domy buduje się w ten sposób? Dlaczego większość nowych domów w tym kraju jest nadal budowanych na miejscu?
Odpowiedź nie jest prosta, ale zwykle sprowadza się do jednego lub dwóch czynników. Fabryczne budowanie domów sprzedaje się szybko, ale nie wszystkim się spieszy. W rzeczywistości nasi wielcy budowniczowie domów są zainteresowani tym, aby nie być zbyt szybkim, ponieważ chcą uwolnić swoją produkcję w określonym tempie, aby dopasować się do przewidywanego popytu na rynku, utrzymując w ten sposób wysokie ceny.
Drugi czynnik to koszt: często nie ma dużego wyboru pomiędzy kompilacjami na miejscu i poza nim, a wysyłanie domów przez kontynenty nigdy nie jest tanie.
Głównymi czynnikami napędzającymi przyjęcie nowoczesnych metod budowy są jakość połączona z przewidywalnością. Bardzo wątpię, by budujący w Polsce chcieli pójść tą drogą, ponieważ była to tańsza opcja. Podejrzewam, że docenili pewność wyniku (nie tylko szybkość), w połączeniu z reputacją produkcji we wszystkich sektorach. Wiedzą, że mogą zarezerwować wakacje na następny tydzień, wiedząc, że nie będą musieli ich anulować w ostatniej chwili z powodu nieprzewidzianych przeszkód – jeśli chodzi o rozwiązania takie jak https://archido.pl/12-projekty-domow – przeszkód nie będzie żadnych.
To bardzo atrakcyjna perspektywa dla wielu osób, w porównaniu z typową samodzielną kompilacją na miejscu, w której końcowy termin jest zawsze „za kilka miesięcy”, a nadzieja bycia w nowym domu „na Boże Narodzenie” tak często zamienia się w okrutny żart.
Plusy prefabrykacji
-Mniej czasu spędzonego na budowie
– Złe warunki pogodowe mają mniejszy wpływ na projekt
– Większa kontrola nad standardem inżynieryjnym
– Bardziej przewidywalne i mniej niepowodzeń (które zawsze wiążą się z kosztami)
Pojawiający się hybrydowy model prefabrykacji w Polsce
Całkowita liczba całkowicie prefabrykowanych domów budowanych każdego roku w Polsce jest nadal bardzo mała. Nawet w ramach społeczności, w której buduje się samodzielnie, każdego roku stanowi mniej niż pewna ilość domów. Niektórzy sądzą że to jest kosztownym przedsięwzięciem, a ogólna wielkość firm, które wykonują takie zlecenia nie uzasadnia jeszcze inwestycji w lokalne zakłady, choć może się to zmienić, ponieważ jest coraz więcej obiecujących w tym sektorze wykonawców, o czym można się przekonać zaglądając w powyższe linki.
Zamiast tego ewoluowała w Polsce szkieletowa, hybrydowa wersja, w której tylko nadbudowa domu jest fabrycznie budowana i wznoszona na miejscu, a następnie sam budowniczy przejmuje i zarządza transakcjami wykończeniowymi.
