Wydawać by się mogło, że przedsiębiorcy są przede wszystkim zainteresowani wynajmem przestrzeni biurowych na długi okres czasu, począwszy od roku po nawet kilka-kilkanaście lat.
Co prawda do niedawna jeszcze taki stan rzeczy był jak najbardziej prawdziwy, jednakże pandemia wymusiła w ostatnich latach spore zmiany w specyfice funkcjonowania wielu firm. O wiele popularniejsza stała się praca zdalna, menadżerowie i właściciele firm coraz chętniej zwracają się ku wynajmowi hybrydowemu, natomiast jak wynika z ostatnich danych zgromadzonych przez ekspertów z branży, absolutne rekordy bije krótkoterminowy najem biur w Krakowie i innych dużych aglomeracjach miejskich. Dlaczego tak się dzieje?
Jest to przede wszystkim spowodowane faktem, iż taki model wynajmu jest korzystny dla firm, które realizują jednostkowe, duże projekty w danych lokalizacjach. Po podpisaniu umowy z klientem, potrzebują one dostępu do przestrzennego biura, najlepiej w pełni wyposażonego, które to umożliwi rozpoczęcie pracy już od pierwszych chwil po otrzymaniu kluczy do takiego lokalu.
Po sfinalizowaniu zlecenia, zespół przekierowywany jest w inne miejsce, natomiast przedsiębiorca informuje o chęci opuszczenia danej przestrzeni biurowej, co jest jak najbardziej możliwe dzięki specyficznym zapisom uwzględnionym w umowie.
Co ważne z perspektywy posiadacza lub zarządcy biurowca, ogromne zainteresowanie omawianym dziś modelem wynajmu oznacza, że firmy średniego i dużego szczebla są w stanie zapłacić za udostępnienia im biura znacznie wyższe sumy pieniędzy niż miałoby to miejsce w przypadku wynajmu tradycyjnego.
Ograniczone zostaje także ryzyko, że dany lokal będzie stał przez wiele miesięcy pusty z powodu braku przedsiębiorcy żywo zainteresowanego gospodarowaniem nim przez dłuższy okres czasu, co jak wiadomo mogłoby się wiązać z niebagatelnymi kosztami w ujęciu miesięcznym.
Krótkoterminowy najem biur w Krakowie oraz innych cieszących się dobrą sławą lokalizacjach to gwarancja uzyskiwania stałego, wysokiego zysku pasywnego, który to następnie może zostać przeznaczony na modernizację biurowca celem uczynienia go jeszcze bardziej interesującym dla firm działających w sposób dynamiczny…lub też wykorzystany do nabycia nowej bądź wyremontowania już istniejącej nieruchomości o przeznaczeniu biurowym, co pozwoli w jeszcze pełniejszym stopniu zarabiać na wynajmie.
Nic nie stoi również na przeszkodzie, by model standardowy połączyć z krótkoterminowym. Umożliwi to bowiem dotarcie do możliwie jak największej liczby potencjalnych zainteresowanych i przygotowanie oferty spersonalizowanej, która okazać się może nad wyraz konkurencyjna nie tylko w skali danego miasta, ale także całego kraju.
Inwestycja jest jak najbardziej warta rozważenia, bowiem coraz większa liczba przedsiębiorstw, zarówno rodzimych jak i zagranicznych, wyraża zainteresowanie wykorzystywaniem przestrzeni biurowych przez kilka do maksymalnie kilkunastu miesięcy, a dodatkowo – jest w stanie za umożliwienie im takiej pracy sowicie zapłacić!